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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 140.000 € (cod.6571d7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con balcone
MONTECALVOLI, in contesto residenziale di recente costruzione, APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano primo ed ultimo da cui si accede dallo spazioso giardino esclusivo con due posti auto. L 'ingresso esclusivo ci accompagna all 'abitazione posta al piano primo dove troviamo spazi luminosi ed accoglienti con zona soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad una meravigliosa terrazza abitabile coperta, un angolo di relax dove iniziare la giornata con un caffè oppure organizzare cene con gli amici. La zona notte, offre intimità e silenzio con camera matrimoniale con balcone e cameretta e bagnocon doccia e finestra. Il vero valore aggiunto è il giardino, dove lasciar giocare i bambini in tutta sicurezza oppure spazio giochi per i vostri pelosetti!!! Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente!!! Ottimo affare anche per investimento, in quanto viene venduta completa di arredi
