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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 139.000 € (cod.6567adc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Montecalvoli Basso - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in piccolo condominio di soli 2 piani. L'abitazione si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso, cucinotto con accesso al balcone, ampio soggiorno, ideale per vivere la casa in modo confortevole disimpegno, grande camera matrimoniale, camerina/studio con bagno, perfetta come seconda camera, studio o stanza ospiti bagno principale di generose dimensioni con balcone. Completano la proprietà, al piano terra: garage e posto auto. L'appartamento è subito disponibile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare con pochi interventi (è consigliata una semplice imbiancatura). Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla posizione comoda e alla presenza di garage e posto auto. Richiesta €139.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Montecalvoli Basso Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - posti auto: 1 (offerta in esclusiva) Rif: 1395480/358/2606
