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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 100.000 € (cod.6563c6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.995 €/m²) e per attici (da 945 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in posizione centrale a Montecalvoli di Santa Maria a Monte Rif.: 2026P030 Santa Maria a Monte. Montecalvoli Basso appartamento al secondo piano di palazzina di soli tre piani, composta da 4 unit abitative. L'appartamento posto al secondo e ultimo piano di palazzo stile anni 50, composto da 4 vani, di cui: ingresso in cucina abitabile, attualmente con tre camere da letto matrimoniale, con possibilit di adeguare le stanze alle proprie esigenze, due bagni, di cui uno con doccia finestrato e un secondo bagno di servizio finestrato. Il riscaldamento autonomo con stufa a pallet che permette un notevole risparmio economico. L'unit abitativa in posizione ottimale ma non troppo centrale, idonea per chi necessit di spostarsi per motivi di lavoro. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento - SC9601456
