L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 73.000 € (cod.655a89e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1216 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.630 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 1.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

•  Sito Istituzionale: Santa Maria a Monte
•  Wikipedia: Santa Maria a Monte
•  Mercato Immobiliare a Santa Maria a Monte
•  Quotazioni OMI