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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 153.000 € (cod.6556dbef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Cerretti, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di Cerretti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerretti) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Donato che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Cerretti (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento Moderno in Vendita a Santa Maria a Monte** Scopri questo splendido appartamento in , situato al secondo ed ultimo piano di complesso immobiliare di recente costruzione. L'immobile offre un'ampia zona giorno di 40 mq con angolo cottura, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente tramite una scala esterna e balcone, garantendo privacy e comodità. La zona notte include una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo sul retro, una camera singola e bagno, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca spazio. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di aria condizionata assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avere anche un sottotetto di circa 30 mq, pavimentato e dotato di impianto di riscaldamento, ideale come spazio extra. Completa l'offerta un garage e una cantina/lavanderia al piano terra con bagno, insieme a un posto auto esterno. Con ottime finiture questo appartamento è libero da settembre 2026 e rappresenta un'ottima occasione a soli 153.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.ARA2513
