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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 129.000 € (cod.6553297d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.786 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecalvoli (da 995 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecalvoli (da 1.045 €/m² a 2.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1360992/4/s2071 - santa maria a monte - nella zona collinare di montecalvoli alto - in fabbricato condominiale di recente ultimazione - appartamento al piano primo con ingresso indipendente da giardino privato composto da ampio soggiorno-pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera grande con terrazzo, camera singola e bagno finestrato con doccia. Il tutto corredato da giardinetto di ingresso, posto auto, oltre a garage e cantina di grandi dimensioni al piano terra - maggiori informazioni solo in agenzia - termo singolo, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro - ideale per giovani coppie all'acquisto della loro prima abitazione - rif. S1648
