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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 110.000 € (cod.654dfe70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Montecalvoli Alto – appartamento angolare con alto potenziale Nel centro storico di Montecalvoli Alto, in posizione angolare e panoramica, proponiamo appartamento di origine medievale, tra le abitazioni più antiche del borgo (sorto su un’antica torretta di avvistamento di oltre 1.000 anni fa). Facciata e tetto rifatti circa 6 anni fa. L’immobile si sviluppa su più livelli con doppi ingressi indipendenti: • Piano terra: cucina-soggiorno, vano utilizzabile come camera e bagno (mini-appartamento). • Piano superiore: cucina-soggiorno, piccolo vano e tre stanze, facilmente trasformabili in camere con bagno. Ideale per B&B o investimento a reddito, con possibilità di realizzare 4 camere bagno + mini-appartamento. Rendita potenziale stimata 800–900 € mensili. Completa la proprietà un piccolo garage/deposito per bici o moto. Internamente da rimodernare, impianti tutti funzionanti. ???? Prezzo: 110.000 € Per ulteriori informazioni info@masteragenzia.it o al 3334061259. Rif. LC1094
