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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Maria a Monte a 1.000.000 € (cod.653ef656)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donato.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISA HOUSE Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif.Ag. 335 - In posizione tranquilla di campagna, ma strategicamente collegata, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare in Toscana, facilmente raggiungibile dalluscita Montopoli in Val dArno della Superstrada FirenzePisaLivorno, a circa 2 km. La proprietà si trova a breve distanza da Santa Maria a Monte e a soli 1 km dai principali servizi, combinando riservatezza e comodità di accesso, caratteristiche molto apprezzate nei progetti turistici e ricettivi. Il compendio è composto da due fabbricati allo stato di grezzo avanzato, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Gli edifici sono inseriti in un contesto naturale di grande pregio, circondati da circa 3,2 ettari di terreno agricolo con lago, completamente pianeggiante e a destinazione prevalentemente seminativa. La presenza dellacqua e lampia estensione dei terreni rendono la proprietà ideale per attività ricettive immerse nella natura o progetti legati al turismo rurale ed esperienziale. Dal punto di vista urbanistico, nel 2004 è stata rilasciata concessione edilizia per la realizzazione di una struttura a destinazione turistico-ricettiva composta da 4 monolocali, 12 bilocali e 3 trilocali. Grazie alla vicinanza agli accessi stradali principali e alla conformazione del terreno, esiste inoltre la possibilità di destinare larea a maneggio o scuderia, ampliando le potenzialità di utilizzo e valorizzazione dellimmobile come investimento turistico ricettivo. - SC9579290
