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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 126.000 € (cod.653dbc25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Santa Maria a Monte, nella zona di Ponticelli, una zona tranquilla e residenziale ma a due passi da tutti i principali servizi e dall'ingresso della fi-pi-li. L'immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2003, il che garantisce una struttura moderna e ben tenuta. Tramite una scala esterna, arriviamo al balcone d'ingresso. Entrando troviamo la zona giorno con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale con balcone, la camera singola e il bagno con finestra e doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile ottimo, in quanto stato recentemente ristrutturato/ammodernato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento alimentato a metano, con impianto a radiatori. Inoltre, per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un box auto singolo e di un posto auto scoperto privato. Complessivamente, si tratta di un'ottima opportunit per chi desidera acquistare una casa in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodit necessarie per una vita comoda e confortevole. - SC9578698
