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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 145.000 € (cod.65382f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Firenzuola s/n, Santa Maria a Monte di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Firenzuola s/n, Santa Maria a Monte di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Firenzuola s/n, Santa Maria a Monte di 80 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Firenzuola s/n, Santa Maria a Monte di 80 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Firenzuola s/n, Santa Maria a Monte di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino
S. Maria a Monte S. Donato Appartam.to di recente costruz. in zona centrale e tranq. c/ingr. indip., comp. da soggiorno c/ang. cottura, matrimoniale, cameretta, ripost. e bagno oltre giardino fronte/retro c/casina in legno e p. auto. Buone finiture, […]
