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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 320.000 € (cod.652702b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza
Questa elegante casa unifamiliare si trova in un piccolo e curato complesso residenziale e convince per la sua costruzione di alta qualità e il design architettonico moderno. Già entrando si percepisce la particolare qualità dei materiali utilizzati, che conferiscono all'intero concetto abitativo un tocco elegante e duraturo. Le ampie vetrate garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale e aprono la vista sul complesso residenziale circostante, creando un'atmosfera armoniosa e spaziosa. Le stanze sono spaziose e offrono molteplici possibilità di utilizzo individuale. La casa dispone di tre comode camere da letto, ideali per famiglie o ospiti, e di un totale di tre bagni moderni, dotati di rubinetteria di alta qualità e finiture eleganti. Particolarmente pratico è il comodo garage, che non solo offre spazio per un veicolo, ma anche un ripostiglio per biciclette, attrezzature sportive o attrezzi. Una casa spaziosa e di pregio, che combina in modo ideale comfort, stile e funzionalit
