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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 129.000 € (cod.65242bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Santa Maria a Monte - Nella zona collinare di Montecalvoli Alto - In fabbricato condominiale di recente ultimazione - APPARTAMENTO al piano primo con ingresso indipendente da giardino privato composto da ampio soggiorno-pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera grande con terrazzo, camera singola e bagno finestrato con doccia. Il tutto corredato da giardinetto di ingresso, posto auto, oltre a garage e cantina di grandi dimensioni al piano terra - MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA - Termo singolo, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro - IDEALE per giovani coppie all'acquisto della loro prima abitazione - Rif. S1648 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Montecalvoli Alto Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Anno di costruzione: 2011 Piano: su più livelli Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 1 - parco: 0.5 - stazione FS: 4 - fermata bus: 0.5 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 1 - mare: 30 - piste sci: 35 - aeroporto: 25 Ulteriori informazioni: - Caldaia seminuova a condensazione - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 5 mq - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (20 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1360992/4/S2071
