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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 450.000 € (cod.6514c2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone senza ascensore
SANTA MARIA A MONTE--VILLA UNIFAMILIARE DI 150MQ CON 1500MQ DI GIARDINO E POSSIBILITA DI PISCINA. Nel comune di Santa Maria a Monte, è disponibile l’ultima opportunità per una villa di nuova costruzione immersa nel verde, ma in posizione comoda per raggiungere i principali servizi. La villa, con una superficie complessiva di circa 155 mq, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno troviamo loggiato che introduce in un AMPIO soggiorno-cucina, IL disimpegno conduce al bagno di servizio, alla lavanderia con accesso diretto al giardino e a una camera padronale oltre pratico ripostiglio di servizio. La zona notte, posta al primo piano, presenta due camere matrimoniali di AMPIE dimensioni, una delle quali con cabina armadio. Il piano è servito da bagno moderno e funzionale. Entrambe le camere dispongono di terrazzo privato. Il giardino, di oltre 1500mq , è ampio e curato ed è previsto un comodo parcheggio interno e, per chi desidera rendere ancora più esclusiva la propria abitazione, vi è la possibilità di realizzare una piscina, disponibile anche già inclusa nella costruzione su richiesta del cliente. La casa è progettata secondo i criteri più avanzati: riscaldamento a pavimento con pompa di calore supportata da pannelli fotovoltaici, coibentazione, infissi a taglio termico. Tutto è studiato per offrire il massimo del comfort con il minimo dispendio energetico, garantendo una .- Rif. 2319-SO
