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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 160.000 € (cod.6501341f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a 160.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.549 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Donato (da 930 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Donato (da 870 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a 1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Indirizzo:
San Donato
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO

Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)

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DESCRIZIONE

San Donato (Santa Maria a Monte) - Vendesi terratetto su 2 livelli di circa 100 mq. Il terratetto è corredato da un terreno di circa 3.700 mq per circa il 50% edificabile. Prezzo di vendita € 160.000. Rif. WV1089A

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