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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 129.000 € (cod.64fe1a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.895 €/m²) e per attici (da 935 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
Santa Maria a Monte, Montecalvoli, Via del pesco. Proponiamo appartamento di quattro locali composto da ampio disimpegno, tre camere matrimoniali di cui due con balcone, bagno con finestra e doccia, soggiorno con balcone e cucinotto. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è di circa 115mq calpestabili. Completano la proprietà i due ampi garage privati e i due posti auto privati. INTERNO: L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e libero su quattro lati, pertanto risulta luminoso e arioso. Il riscaldamento è autonomo, i radiatori sono in ghisa e la caldaia, cambiata nel 2024, è posizionata sul balcone. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, avvolgibili a tutte le finestre. Presente il citofono. ESTERNO: L'immobile presenta alcuni lavori da campiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. La zona è ben servita da mezzi pubblici. Si arriva in pochi minuti al centro del paese e li si trovano scuole, bus, giardini e altre attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Doppio garage privato. Ultimo piano. Camere ampie. Piccolo condominio. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
