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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 115.000 € (cod.64fcd785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Montecalvoli Alto - Santa Maria a Monte Proponiamo in vendita in appartamento in zona collinare dove si gode il panorama delle zone pianeggianti della Valdera, a pochi chilometri da Santa Maria a Monte e Pontedera dove si respira l' aria tranquilla di un piccolo borgo toscano. Posto al piano terzo ed ultimo, di un condominio di 6 unità abitative, l'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con cucina a vista e balcone, disimpegno con stanza ripostiglio, due bagni finestrati ristrutturati uno dei quali con affaccio su balconcino infine due ampie camere matrimoniali. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni e si presenta in buonissime condizioni abitative (tetto ristrutturato). Appartamento in vendita - 4 vani - 114 mq - posto al piano 3° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11mar108
