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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 450.000 € (cod.64fbab09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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Casa plurilocale in vendita a Santa Maria a Monte
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Casa plurilocale in vendita a Santa Maria a Monte
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Casa plurilocale in vendita a Santa Maria a Monte
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Casa plurilocale in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Casa indipendente con giardino su tre lati, in vendita a Montecalvoli Rif. 2024P035 - In posizione riservata a Montecalvoli, in vendita casa indipendente su tre lati con gairdino. La casa, in fase di ultimazione, è così composta: al piano terra grande soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore due bagni con doccia, e tre camere di cui 2 matrimoniali e una singola e accesso al vano soffitta. A piano terra con accesso indipendente - ma collegabile diretttamente anche all'immobile principale - troviamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 650 mq completamente recintato - con cancello scorrevole automatizzato - in parte pavimentato e in parte a verde oltre al pozzo. Nel giardino è prevista l'installazione di un box in legno di mt 3x3. L'immobile è dotato di riscaldamento radiante, aria condizionata, pompa di calore e pannelli solari con batteria di accumulo oltre ad addolcitore. Due bagni sono completi di idromassaggio e cromoterapia. Per ogni ulteriore dettaglio rivolgersi direttamente in agenzia
