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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 190.000 € (cod.6528f234)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.481 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato (da 1.075 €/m² a 1.805 €/m²) e per attici in zona San Donato (da 1.375 €/m² a 2.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Santa Maria a Monte, precisamente a San Donato, proponiamo appartamento con ingresso dal piano terreno e sviluppato interamente al secondo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e libero su 3 lati, composto da: ingresso in soggiorno di circa 20 mq con balcone, cucina abitabile di circa 15 mq con camino e balcone, bagno finestrato con piatto doccia, 2 camere matrimoniali entrambe di circa 17 mq ed un ampio studio da adibire a terza camerina.L 'immobile si trova in buone condizioni con la presenza di infissi in PVC doppio vetro, condizionatore sia in zona notte che in zona giorno, allarme, zanzariere, portone blindato e caldaia a condensazione.Concludono la soluzione: il posto auto di proprietà , il garage di circa 15 mq con doccia ed addolcitore, ripostiglio sottoscala all 'ingresso e terreno di circa 200 mq.Fissa un appuntamento per vedere quest ' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
