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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 120.000 € (cod.64f75714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Torrigiana, Santa Maria a Monte Montecalvoli
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Torrigiana, Santa Maria a Monte Montecalvoli
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Torrigiana, Santa Maria a Monte Montecalvoli
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Torrigiana, Santa Maria a Monte Montecalvoli
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Torrigiana, Santa Maria a Monte Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
S. Maria a Monte Montecalvoli Appartam.to in duplex in zona centr. e c/vista panoram., ristrutt. recentem., comp. ingr. in sala, ampia cucina c/balc., 2 ampie camere matrim., bagno e due ripostigli; ottimo stato, libero ad Agosto, cL. Energ. E, I.P.E […]
