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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 100.000 € (cod.64f5ca07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASA E CASE IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E CASE IMMOBILIARE
PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA', 39, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
RIF. 255. MONTECALVOLI ALTOOTTIMO AFFARE APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA, BALCONI, 2 CAMERE MATRIMONIALI. Vendesi nel centro storico di Montecalvoli Alto, grazioso appartamento posto al 3° piano senza ascensore di palazzina di sole 3 unità abitative. L'appartamento è ristrutturato e gode di una bella vista panoramica ed è composto da balcone d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Gli impianti sono autonomi. RIF. 255. € 100
