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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 220.000 € (cod.64f3beaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Volta, Santa Maria a Monte Centro di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Volta, Santa Maria a Monte Centro di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Volta, Santa Maria a Monte Centro di 100 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Volta, Santa Maria a Monte Centro di 100 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Volta, Santa Maria a Monte Centro di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
S. Maria a Monte Ponticelli Bifamiliare nuova in zona tranq. inserita in parco privato attrav. cancello autom., comp. da soggiorno, cucina, lavand. e bagno al p.T.; camera matrim., cameretta, bagno e terrazza al 1° piano oltre giardino su 3 lati e 2 p. auto. Pronta, accessoriata, Cl. energ. B, IPE=65 € 220000 Rif: 895050
