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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 280.000 € (cod.64f3be13)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.551 €/m² e 1.700 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecalvoli (da 980 €/m² a 1.920 €/m²) e per pentavani in zona Montecalvoli (da 985 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a 1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1473 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Indirizzo:
Montecalvoli
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina

S. Maria a Monte Montecalvoli Appartam.to in buone condiz. al 1°p. in duplex, zona tranq. e centrale, comp. da ingr., soggiorno, cucina c/balc., 2 camere matrim., bagno e ripost. oltre sottotetto, c/ampia sala c/balc., camera matrim., bagno e stanza armadi. Ampio garage, cantina, giardino e posti auto privati. Cons. 6 mesi € 280000 Rif. 896225

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