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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 270.000 € (cod.64f2856f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
In vendita a Santa Maria a Monte, nella zona di MONTECALVOLI BASSO, splendido APPARTAMENTO ristrutturato nel 2015, situato al primo piano con ingresso indipendente in contesto di casa a solo. Con una superficie di 185 mq distribuita in otto ampi locali, offre spazi generosi e un’atmosfera accogliente, perfetta per tutta la famiglia. La casa si apre su un ingresso con scala interna in muratura che conduce al disimpegno e al luminoso soggiorno con camino e ampia terrazza, ideale per i momenti di relax. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo con terrazzo e una cucina separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale e un comodo ripostiglio-lavanderia ideale per secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un grande garage di circa 110 mq al piano seminterrato (non collegato all'abitazione), un resede per posti auto e un giardino che regala ulteriore spazio all’aperto. Grazie all’esposizione libera su quattro lati, l’abitazione gode di luce naturale in ogni ambiente. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben ristrutturata e in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi
