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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 120.000 € (cod.64eca80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Santa Maria a Monte di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Santa Maria a Monte di 80 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto
S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.to come nuovo, al piano terra c/ingr. indipend. dal resede, in picc. fabbricato in zona tranq. a 5 minuti dal centro, comp. da ampio soggiorno c/lato cottura, disimp., 2 camere matrim. e bagno oltre 2° resede c/c […]
