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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 285.000 € (cod.64eb9ade)
Secondo Caasa, per il casale a Santa Maria a Monte in zona San Donato, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per casali (da 740 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Donato, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.190 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+26,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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Foto 2 annuncio Rustico in Via San Donato 189, Santa Maria a Monte San Donato
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Foto 3 annuncio Rustico in Via San Donato 189, Santa Maria a Monte San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
S. Maria a Monte S. Donato Porzione angolare di Rustico in zona tranquilla a due passi dal centro, ristrutturato completamente con finiture Rustiche, con ampio giardino su 3 lati di c.a 650 mq composto da ingresso in ampio soggiorno con focolare, cucina, altro salone con forno e bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali entrambe c/bagno ed entrambe con soppalco. Accessoriato con clima, sauna e piscina. Cl. Energ. E, Ipe=145 € 285000 TR Rif: 894537
