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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 350.000 € (cod.64d7291c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
SANTA MARIA A MONTE MONTECALVOLI In tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e lontano dal caos del centro, proponiamo in vendita villetta angolare di circa 185 mq. Facente parte di un complesso abitativo di 21 unità, realizzato a metà anni '90, per cui sono previste circa 49,00 euro di spese condominiali mensili, la soluzione si apre a paino terra sull'ampia zona giorno, formata dal salone con camino e dalla cucina abitabile. Salendo al primo piano, veniamo accolti nella zona notte, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe arricchite da un balcone, e il bagno finestrato con vasca idromassaggio. Scendendo al piano interrato, la soluzione si chiude con una taverna, di circa 70 mq, strutturata ed organizzata come un secondo appartamento. Completano la proprietà, il garage, di circa 15 mq, un posto auto privato ed il giardino, in parte verde ed in parte piastrellato, di circa 210 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
