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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 470.000 € (cod.64d472a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
SANTA MARIA A MONTE Proponiamo in vendita splendida VILLA UNIFAMILIARE con piscina disposta su due livelli. La villa è stata progettata per ridurre al minimo i consumi energetici e le emissioni di CO2, garantendo al contempo un elevato livello di comfort abitativo grazie alla classe A4. L'edificio presenta un design moderno e funzionale, caratterizzato da linee pulite e materiali di alta qualità. La facciata è progettata per massimizzare l'isolamento termico e ridurre le dispersioni energetiche. Pannelli fotovoltaici sul tetto forniscono energia elettrica per il fabbisogno dell'unità. La villa si sviluppa su due piani e al piano terra troviamo la ZONA GIORNO composta da soggiorno, cucina abitabile, camera-studio, bagno con box doccia e finestra e zona lavanderia. Tramite una comoda scala accediamo alla zona notte composta da due camere entrambi matrimoniali con ognuna il suo terrazzo, una stanza armadi, e il secondo bagno. Rifinisce la soluzione il giardino di 1500 mq ca. , il posto auto, e la piscina. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0587.811290
