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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 96.900 € (cod.64d03b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 96.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
96.900 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NOVA CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Santa Maria a Monte - Montecalvoli - CO-ESCLUSIVA Bellissimo appartamento posto a piano primo con accesso da scala a comune ad un altra famiglia, composto da ingresso in soggiorno pranzo con accesso al balcone, cucinotto a vista con dispensa, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con accesso diretto a grandissima TERRAZZA abitabile, accessibile anche dal soggiorno. Immobile accessoriato di zanzariere e inferriate. Possibilità di trattare la mobilia. Completa la proprietà posto auto coperto, lavanderia a piano terra e sottoscala. OCCASIONE DA NON PERDERE. - Rif. 3175 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Montecalvoli Basso Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 2009 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - centro commerciale: 3 - parco: 0.3 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 Ulteriori informazioni: - ADDOLCITORE E 2 CONDIZIONATORI OGGETTO DI TRATTATIVA - 2 CONDIZIONATORI - arredamento: non disponibile - possibilita' di trattare la mobilia - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - terrazzo: 37 mq - cantina: presente - posti auto: 1 (offerta in esclusiva) Rif: 1333482/83/3175
