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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 95.000 € (cod.64a84125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AFFITTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento recente con sottotetto e garage – Santa Maria a Monte, fraz. Ponticelli In tranquilla zona residenziale del Comune di Santa Maria a Monte, frazione Ponticelli, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina recente del 2012, composto da sole poche unità. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si compone di: • Luminoso soggiorno con angolo cottura, in open space, con accesso diretto al sottotetto; • Disimpegno notte; • Ampio bagno finestrato con box doccia; • Camera matrimoniale. Dalla zona giorno, tramite comoda scala interna in muratura, si accede al vano sottotetto, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, locale armadi o cameretta. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la posizione all’ultimo piano, senza appartamenti sopra, che garantisce massima privacy e tranquillità, oltre a un’ottima esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà: • Posto auto esclusivo assegnato; • Garage privato al piano terra; • Spese condominiali contenute: circa €30 al mese. L’immobile è libero da subito e, su richiesta, può essere venduto completamente arredato, con il mobilio attualmente presente. Ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla recente costruzione, agli ottimi spazi interni e alla comoda zona residenziale servita. Rif.: LC1035
