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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 159.000 € (cod.64a3eab4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Three Srls) a 159.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.569 €/m² e 1.700 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Case) è pari a 1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1590 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Zona OMI:
E1 (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.)
Indirizzo:
Cinque Case
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Three Srls

Studio Three Srls

Via Delle Colline Per Legoli 16, Pontedera (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, TRE CAMERE E DUE BAGNI. In zona residenziale, località Cinque Case a Santa Maria a Monte proponiamo una delle tipologie più introvabili. Da cancello pedonale si accede al giardinetto dove la comoda scala esterna ci accompagna al terrazzo di ingresso. Il portoncino si apre nella sala ampia e luminosa dove si affaccia la cucina abitabile con terrazza verandata. Sull'arioso disimpegno notte si affacciano la camera matrimoniale con terrazzo, le due camere medie e i due bagni. L'immobile è ben rifinito con infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e caldaia a condensazione

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