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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 259.000 € (cod.64a3043a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1639 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.602 €/m² e 1.770 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
1639 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE NOVA CASA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione

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