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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 155.000 € (cod.64a09405)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.748 €/m² e 1.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 maggio 2024

PROPOSTO DA:

MASTER AFFITTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

Santa Maria a Monte Proponiamo interessantissima soluzione panoramica completamente ristrutturata circa 10 anni fa. Tramite ingresso a comune con solo un altro appartamento saliamo le scale fino al primo piano e varcato i portoncino blindato la situazione è la seguente; parquet in tutte le stanze e e infissi chiari (doppio vetro) riflettono bene la luce illuminando completamente l'intero appartamento, al primo piano abbiamo la camera matrimoniale, una cameretta o studio, il bagno con vasca che può essere utilizzata anche come doccia, un comodo ripostiglio con predisposizione lavanderia e la cucina di ben 17mq. La terrazza a seguito di lavori effettuati dal proprietario è stata chiusa e trasformata in una bellissima veranda sospesa a picco sulla valle con un bellissimo paesaggio completamente finestrata e gode di clima e caminetto alla francese con bocchettoni per tenerla calda o fresca a seconda della stagione. Al piano sottotetto tramite scaletta a chiocciola la mansarda di ben 25 mq con grande camino è il giusto spazio aggiunto per qualsivoglia attività, sfruttabile benissimo come studio, ulteriore camera, zona living o mancave; gode anche di un bagno di servizio con finestra e di un altra bellissima terrazza panoramica ma questa scoperta. Infissi in PVC, zanzariere, riscaldamento a pavimento e condizionatori. A completare la soluzione due posti auto e un terreno condominiale al piano terra della palazzina sfruttabile come orticello o angolo relax. Possibilità di acquistare un garage di ben 30mq al prezzo di € 15.000,00. Contattaci per maggiori info o venire a visitarla al 3921179772 o info@masteragenzia.it. - Rif. KD940

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