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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 137.500 € (cod.64a091ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 137.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LE CASE DEI SOGNI) a 137.500 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.485 €/m² e 1.642 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a 1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
137.500 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1527 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Santa Maria a Monte (PI)
Zona OMI:
E1 (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.)
Indirizzo:
Montecalvoli
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo LE CASE DEI SOGNI

LE CASE DEI SOGNI

VIA CASINE DI PERIGNANO 129, Casciana Terme Lari (PI)

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DESCRIZIONE

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LOTTO NUMERO 6: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere ed ampio locale ad uso garage di circa 37mqposto al piano primo ed ultimo di un più ampio fabbricato. L’appartamento è composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al piano terra posto auto nel resede condominiale. Appartamento situato nel Comune di Santa Maria a Monte, loc. Montecalvoli Via Indipendenza. Le case dei sogni Vi seguira' in ogni fase dalla visita della casa alla consegna personale delle chiavi. Le immagini che trovate sono prese dei migliori portali italiani realizzate per conto del tribunale dal ctu incaricato a periziare l'immobile. CON LE CASE DEI SOGNI I TUOI DESIDERI DIVENTANO REALTA

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