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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 135.000 € (cod.649d1377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.478 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecalvoli (da 1.035 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecalvoli (da 1.120 €/m² a 1.985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
Montecalvoli - Santa Maria a Monte, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano, l'immobile si compone in ingresso in soggiorno/sala pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone comunicante all'atro, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il garage semi interrato di circa mq.20. IL PREZZO E' COMPRENSIVO DELLA CUCINA CON ELETTRODOMESTICI PARI A NUOVA. DISPONIBILE DA GIUGNO 2021! Rif. 538-F
