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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 135.000 € (cod.649285fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA S.A.S. DI PATRIZIA ENNAS & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Montecalvoli basso, proponiamo questo appartamento posto al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione. Dalla scala esterna arriviamo al terrazzino d ingresso, il portone blindato apre nel luminoso soggiorno dal quale accediamo ad un balcone, il cucinotto è separato ed è dotato anch esso di balcone. Il disimpegno notte divide la camera matrimoniale dal grande bagno con zona lavanderia, doccia e finestra, dalla cameretta media e dal comodo ripostiglio, ad oggi quasi introvabile nelle recenti costruzioni. L appartamento è corredato di garage e posto auto, le rifiniture sono ottime e recenti. L IMMOBILE E ATTUALMENTE LOCATO E VIENE VENDUTO LOCATO, EVENTUALMENTE ABBIAMO DISPONIBILITA DI UN APPARTAMENTO IDENTICO NEGLI SPAZI CHE SI LIBERA A DICEMBRE. Classe energetica: In attesa di certificazione; Rif. AB103; EURO 135.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Montecalvoli Basso Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente - posti auto: 1 Rif: 1207224/340/AB103
