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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 165.000 € (cod.647a63dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Bell 'appartamento di 80 mq. luminoso ideale per giovani famiglie, posto in zona residenziale tranquilla vicino alla nuova Chiesa di Ponticelli; l 'immobile situato al piano terra di edificio condominiale è composto da ingresso con ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede a piccolo giardino-resede con due posti auto esclusivi, cucina abitabile affacciata su giardino di 100 mq. con gazebo in legno ( condonato) adibito a zona relax-barbecue, grande olivo; nel disimpegno notte troviamo una camera matrimoniale che si affaccia sul giardino, camera doppia, bagno finestrato con vasca, locale di sgombero di 15 mq adibito a zona lavanderia-ripostiglio con wc di servizio con doccia. Ripristinato di recente l impianto idraulico esterno, addolcitore e caldaia recenti. A: P: E. "E" ⠬ 162.000 Tr
