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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte a 123.000 € (cod.6478f2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Santa Maria a Monte – In zona collinare con vista mozzafiato Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, panorama e comfort, questa è l’occasione giusta per te. In una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, all’interno di un curato fabbricato condominiale, con accesso da scala interna comune. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che affaccia su un’ampia terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui potrai godere di una vista impareggiabile sulla collina circostante, sul Monte Serra Pisano e sull’intera fascia appenninica. Il pergolato esterno rende questo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo, al piano seminterrato collegato da scala interna condominiale, un comodo garage di circa 17 mq e un posto auto esclusivo esterno. Questa soluzione è ideale per giovani coppie o single in cerca di un angolo riservato, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti autonomi e caldaia recentemente sostituita, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate e portone blindato. - Rif. S2035
