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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato a 118.000 € (cod.6478f0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte San Donato, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza senza ascensore
Ampio appartamento con garage e terrazza a Santa Maria a Monte - Ideale per famiglie Stai cercando un'abitazione spaziosa e luminosa per la tua famiglia a Santa Maria a Monte? Questo ampio appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un complesso residenziale degli anni '80, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e praticità.** L'appartamento vanta un ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazza, una cucina-pranzo separata con ulteriore terrazza, due camere da letto (una matrimoniale e una media) e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una terrazza condominiale al terzo piano, un comodo garage al piano terreno di circa 18 mq e un resede a comune su quattro lati con possibilità di parcheggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Situato in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, vicino alla piazza del paese e a tutti i servizi, l'appartamento è inoltre a pochi km dall'ingresso della FI-PI-LI ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ampia disponibilità di parcheggio. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento. P.S. Se sei alla ricerca di un appartamento con caratteristiche diverse, consulta il nostro sito web o contattaci per comunicarci le tue esigenze. Saremo felici di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Classe energetica: In attesa - Rif. S1946
