Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 339.000 € (cod.647766b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
S. Maria a Monte Montecalvoli In zona collinare, panoramica e a 2 min. dal centro, Villa singola su progetto e pronta in 12 mesi, c/possib. di personalizzaz., composta da ingresso, sala, cucina, ripostiglio e bagno, al piano terra; 3 camere (di cui una c/bagno privato), ripostiglio e bagno al piano 1° oltre giardino/resede sui 4 lati con parcheggi. Possibilità di garage e taverna, accessoriate e costruite con le più moderne tecnologie edilizie, cl. energ. A, 339000 Rif. 896759-1 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Crinale 45 Zona: Montecalvoli Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 140 Condizioni: In costruzione Piani totali: 1 Arredamento: non presente Camere: 3 (Matrimoniale, 2 singole) Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a pavimento Bagni: 3 Giardino: privato (200 mq) Taverna Posto auto APE: 38 kWh/mq anno
