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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 138.000 € (cod.64760bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Montecalvoli, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvoli) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Rif. N38229 Santa Maria a Monte, Montecalvoli, via Lungomonte. Proponiamo appartamento di tre locali composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno con finestra e doccia. L 'immobile è di circa 70 mq calpestabili. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto privato. Le spese condominiali ammontano a 30⠬ al mese comprensive di amministratore, luci condominiali e spese varie. INTERNO: L 'immobile è sito al primo piano, non è presente l 'ascensore. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è del 2023, i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in doppio vetro con rifiniture in legno, persiane e zanzariere in ogni finestra. è presente l 'aria condizionata nella zona giorno. La porta è blindata. Il pavimento è in mattonelle. è presente l 'allarme. ESTERNO: L 'edificio risulta in ottime condizioni, pertanto non risultano lavori da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. La zona è ben servita da mezzi pubblici. Si arriva in pochi minuti al centro del paese e li si trovano scuole, bus, giardini e altre attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione Garage privato Ampi balconi Ultimo piano Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
