Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 269.000 € (cod.646e1d60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria a Monte Cerretti, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da MARI IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cerretti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerretti) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARI IMMOBILIARE
Via Trieste, 19, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Santa Maria a Monte - Loc. Cerretti- Porzioni di quadrifamiliare di nuova costruzione in di circa mq.110 completamente personalizzabili. Ottima esposizione a sud-est-ovest, giardino angolare di mq.200. Composte al piano terra da spazioso living con s […]
