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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 99.000 € (cod.646c786d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Case) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Pregiuntino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 168/SM - IN NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo Appartamento ben tenuto, ideale per single e famiglie, posto al primo piano di piccolo condominio formato da quattro unità, in stile anni sessanta, ripristinato nella pavimentazione e negli impianti idraulici elettrici intorno agli anni ' 90; situato vicino alle scuole e asilo e altri servizi in zona residenziale di Ponticelli; si all'immobile da ingresso in portone condominiale ampio vano scala', ingresso tradizionale, grande sala luminosa con terrazzo, sala pranzo con veranda adibita a cucinotto, disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca . Al piano terra troviamo cantina - deposito ideale come zona lavanderia. Completa la proprietà piccolo orto ideale e box auto. Resede condominiale con posto auto libero. Occasione! ?. 99.000Tr. - SC9397842
