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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 495.000 € (cod.64660425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
Via Crinale 6 10 vani 375mq Santa Maria a Monte Pisa Toscana s. maria a monte in ottima zona collinare con splendida vista panoramica sia sulla valle che sulle montagne casa singola gi predisposta per 2 unit indipendenti ma attualmente utilizzata come monofamiliare circondata da giardino recintato e con accesso da cancello elettrico sia carrabile che pedonale attraverso il quale si raggiunge la zona parcheggio e di l laccesso sia con la porta per il vano scale per raggiungere il 1 piano e sia da altro accesso per il piano terra dove troviamo un comodo vano di ingresso attraverso il quale si raggiunge il corridoio che da accesso al 1 dei bagni nuovo alla sala alla comoda stanza lavanderia e ad una dispensa dalla quale si entra nellampia cucina open space sul tinello. al piano 1 avente le stesse dimensioni del piano terra come anche la soffitta sono stati ricavati uno studio possibile camera un comodo ripostiglio 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato una camera media ed un bagno. al piano superiore abbiamo la grandissima soffitta con solaio praticabile. la casa corredata di una piscina fuori terra di c.a mq 30 di un garage di un della stanza caldaia a palletlegna e di un terreno adiacente in parte pianeggiante altro boschivo ed altro a frutteto per c.a mq 12.000. sono stati eseguiti molti lavori di come il tetto le facciate il ed in parte gli impianti ed stata istallato il clima al piano 1. la casa si presta a molteplici modi di utilizzo. cl. energ. g ipe242 495.000 rif. 897034
