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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case a 159.000 € (cod.6460b0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Cinque Case, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cinque Case risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Case) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cinque Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione
S. Maria a Monte Ponticelli In zona decentrata, tranquilla e con vista panoramica, Appartamento al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente attraverso il quale si raggiunge il balcone di ingresso il quale da accesso alla sala, all'ampia cucina, alle 3 camere matrimoniali, alla camera media e ai doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terreno, in parte adibito ad orto e in parte ad uliveto, adiacente all'appartamento a distanza di 10 metri dall'ingresso. L'immobile si trova in buone condizioni visto che è stato ristrutturato, nella maggior parte, negli anni '90. Disponibile a Primavera '24, cl. energ. G, 159.000 TR RIf. 897003
