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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 123.000 € (cod.645e7c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.752 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pregiuntino (da 1.130 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti in zona Pregiuntino (da 1.110 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerretti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
SANTA MARIA A MONTE â LOCALITà PREGIUNTINO Appartamento al piano terra con terrazza panoramica, garage e posto auto In prima periferia di Santa Maria a Monte, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano terra in piccola palazzina di recente costruzione, curata e ben tenuta con Ingresso da portone condominiale su ampio e spazioso atrio. L 'immobile è composto da Ingresso, Soggiorno con cucina a vista e porta finestra con accesso diretto alla terrazza, Disimpegno, Ampia cameretta, Camera matrimoniale e spazioso Bagno finestrato. I Punti di forza dellâ abitazione che la rendono unica sono - la grande terrazza abitabile di circa 28 mq con splendida vista e affaccio sulle colline esposta ad ovest con sple con gazebo in legno condonato completo di tende laterali, uno spazio esterno perfetto da vivere tutto lâ anno - Garage privato di circa 25 mq, finestrato e dotato di zona lavanderia, con comodo spazio di manovra - Posto auto scoperto al piano terra L immobile è dotato di Caldaia a condensazione e climatizzatore con split nuovi, Zanzariere e inferriate, Riscaldamento, acqua calda e piano cottura alimentati a metano Acquedotto e fossa biologica Spese condominiali contenute: circa 30 â ¬/mese Esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto completo di arredi e accessori, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. ? Perfetta per persone di tutte le età grazie alla comodità del piano terra e agli spazi ben distribuiti. La posizione è puramente causuale Pregiuntino - Santa Maria a Monte Appartamento in vendita - 3 vani - 67 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. V002065
