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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 129.000 € (cod.645b96b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.920 €/m²) e per mansarde (da 1.035 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Situato nella zona collinare di Pregiuntino, vicino ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista mozzafiato. Lâ appartamento, parte di un fabbricato di recente costruzione, si sviluppa su due livelli per un totale di 85 mq, con ingresso condiviso solo con unâ altra unità . Al primo piano, troverai una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza privata con vista panoramica sull 'Appennino e il Monte Serra. Qui, potrai godere di piacevoli momenti di relax o organizzare cene allâ aperto in totale privacy. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. La mansarda collegata tramite eleganti scale in muratura offre uno spazio versatile che può diventare un secondo soggiorno, un angolo studio o zona relax. Da qui si accede a una seconda terrazza e ad un bagno di servizio, perfetto per ospiti. Il tutto corredato all 'esterno, da 3 comodi posti auto di proprietà . Lâ appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di impianti autonomi con riscaldamento a pavimento all 'interno di tutto l 'appartamento ad eccezione della mansarda dov 'è presente un riscaldamento classico con termosifoni, aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono isolamento e risparmio energetico, oltre alle zanzariere - POSSIBILITA ' DI PARZIALE ARREDAMENTO - La terrazza principale è il vero fiore allâ occhiello di questa proprietà , una vera e propria estensione dello spazio interno, perfetta per godere del panorama e vivere momenti indimenticabili in ogni stagione. Classe energetica: in attesa di certificazione Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita. Rif. S1986
