Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti a 83.000 € (cod.64561475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte in zona Cerretti, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Cerretti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerretti) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Cerretti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISA HOUSE Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
CAPOLUOGO - Santa Maria a Monte Vendiamo palazzina indipendente composta al piano terra da ingresso in cucina-pranzo, disimpegno, bagno, sala, due camere matrimoniali, e scala di accesso al piano sottotetto ed ad una terrazza panoramica con pergolato Presenti tutte le utenze, impianti autonomi, riscaldamento con termosifoni in ghisa, climatizzatore, infissi esterni in legno con vetro doppio e avvolgibile in pvc. Infissi interni in legno LA CASA E ' IN FASE DI AMMODERNAMENTO CON FACCIATE E BAGNO COMPLETAMENTE RIMESSI A NUOVO Superficie Mq. 70 oltre sottotetto e terrazza Mq. 18 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 127 - Richiesta Euro 83.000 trattabili
