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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino a 299.000 € (cod.6450f471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria a Monte Pregiuntino, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli, mentre la zona di Pregiuntino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pregiuntino) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecalvoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Monte in zona Pregiuntino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
S. Maria a Monte Pregiuntino Casa singola in zona tranquilla a 3 minuti dal centro, composta da ingresso, cucina abitabile con camino, sala, studio/camera, lavanderia e bagno, al piano terra; 2 camere matrimoniali e cameretta al piano 1° oltre bagno al mezzanino. Completano la proprietà un 'ampio loggiato, un forno e ampio giardino/terreno sui 4 lati. Libera, cl. energ. G, 299000 tr Rif. 896814Rif. 896814 - ⠬ 350.000
