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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli a 295.000 € (cod.644c069c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montecalvoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTECALVOLI, S.DONATO, CINQUE CASE, CERRETTI, FALORNI, PONTICELLI E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecalvoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecalvoli) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte in zona Montecalvoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Santa Maria a Monte â Zona Montecalvoli Basso In contesto residenziale recente e ben curato, a due passi da scuole, farmacia, poste e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento in bifamiliare al piano terra, libero su quattro lati, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 100 mq. La casa ideale per chi cerca comodità su un unico livello, spazi esterni vivibili e ottima indipendenza. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente da giardino esclusivo, perfetto per famiglie, animali o semplicemente per godersi lo spazio allâ aperto in piena privacy -Ampio soggiorno open space con angolo cottura, ben illuminato. -Due camere matrimoniali spaziose, di cui una con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno completo con doccia Completa la proprietà : -Due posti auto esclusivi -Loggiato coperto con angolo lavanderia -Giardino di circa 100 mq, curato e sfruttabile in ogni stagione Dotazioni tecniche di alta qualità : -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore -Pannelli fotovoltaici -Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico -Portone blindato -Pavimenti in gres porcellanato effetto moderno Libero su quattro lati â ambienti ariosi e luminosi per tutto il giorno Subito disponibile â Pronta consegna! Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno importante, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alle moderne tecnologie per il risparmio energetico. -Rif: S2027
