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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte a 205.000 € (cod.644966e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PREGIUNTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Monte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Monte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecalvoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria a Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Pisa - Santa Maria a Monte Viareggina situata in una tranquilla zona di campagna, questa affascinante villa singola si sviluppa su un unico livello e offre ampie potenzialità di personalizzazione. Con una superficie di 116 mq, l'immobile è circondato da un giardino privato su quattro lati di 800 mq, ideale per chi desidera godere della tranquillità e degli spazi verdi. La villa dispone di quattro ampi vani che possono essere destinati a diverse soluzioni abitative, come una zona giorno luminosa, cucina con angolo cottura, camere matrimoniale e studio. Completano la proprietà un comodo garage e vari posti auto, rendendo agevole il parcheggio per più veicoli. Perfetta per chi ama la campagna e desidera ristrutturare una casa secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino dell’immobile e valorizzando la posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. - Rif. SDN83V
